Будь то инвестиции или выбор квартиры для жизни, покупка требует больше действий, чем проверка места и цены.
Контрольный список
- Расходы на владение
- Автостоянки
- Уровень шума
- Утилизация отходов
- Структура
1. Расходы на владение квартирой
Каковы будут годовые корпоративные сборы и другие расходы? Вы должны быть проинформированы обо всех издержках, но можете также запросить финансовые и протоколы последних нескольких собраний корпораций.
Помимо годовых сборов, вы также должны спросить, есть ли какие-либо предстоящие капитальные работы? Если это так, вам может потребоваться внести в них свой вклад! Это то, что может сообщить вам администрация и корпорация собственников. Кстати, если вы нуждаетесь в услуге срочного выкупа недвижимости, то советуем зайти сюда http://24real.ru/.
2. Автомобильная стоянка
Каковы механизмы парковки в блоке квартир, на который вы смотрите? У вас есть автостоянка? Есть достаточная парковка для гостей? Имейте в виду, что вряд ли будет много парковки на улице вокруг дома.
3. Уровень шума
Каков уровень шума в жилом комплексе? Стоит посетить квартиру в любое время дня (и вечером), чтобы оценить, что такое уровень шума как в самом здании, так и в квартире, которую вы рассматриваете. Также обратите особое внимание на соседей: снизу, сверху, напротив. Желательно с ними познакомиться и пообщаться.
4. Мусор
Похоже на какой-то ненужный пункт, но важно спросить, как устроены способы утилизации отходов. Постоянно спускаясь вниз по нескольким лестничным пролетам, чтобы положить мусор в мусорное ведро, можно быстро стать хозяйственной работой. Однако, если есть лоток для удаления отходов, вы хотите убедиться, что он не вызывает неприятных запахов внутри здания.
5. Структура
Определенно, в вашем контрольном списке квартиры должна быть проверена структурная надежность квартиры. Является ли здание структурно обоснованным? (Вам нужно будет получить независимую инспекцию здания, чтобы быть уверенным). Также проверьте незначительные проблемы с строительством, такие как качество шумоизоляции, количество и расположение точек питания и телевизионных точек, а также качество сборки здания.
6. Услуги
Услуги должны быть в вашем контрольном списке квартиры! Находится ли квартира в непосредственной близости от объектов, которые важны для вас? Некоторыми примерами могут быть школы, магазины, парки, общественный транспорт или спортивные сооружения. Вы должны подумать, какие услуги вам нужны.
7. Пространство
Имеет ли квартира правильное количество и конфигурацию комнат в соответствии с вашими потребностями? Правильное количество спален и ванных комнат очевиден. В идеале вам может потребоваться больше одной комнаты, если у вас есть дети, или рабочий кабинет, если вы выполняете определенную работу дома.
