Правительство РФ постоянно разрабатывает меры по улучшению демографической ситуации в стране. Государство поддерживает молодые семьи, помогая им решать жилищные проблемы, субсидируя бюджет.
Молодая семья – государственная программа, запущенная российским правительством в 2011году. В начале эта программа должна была идти четыре года. В 2015 году было решено продлить срок его действия до пяти лет, до 2020 года. Эта программа направлена на то, чтобы: помочь гражданам, живущим в браке, в определенном возрасте, приобрести собственную квартиру или собственный дом. Доступное жилье – это главная цель многих граждан, мониторящих объявления продажи однокомнатной квартиры. Хотя экономическая ситуация в стране ухудшилась, прогнозы на 2016–2020 годы достаточно благоприятны. Более 150 000 человек могут приобрести собственное жилье.
Какие условия участия?
Чтобы стать участником необходимо чтобы:
- Возраст обоих супругов не превышал 35лет;
- Вы должны быть зарегистрированы как нуждающиеся.
- В семье должен быть минимум один ребенок. Положение ребенка в семье не является общепризнанным. Иногда это может быть увеличение суммы субсидий, когда в семье есть дети;
- Супруги должны иметь стабильный доход, чтобы иметь возможность покупать квартиры.
Как определить сумму грантов на программу?
Сумма грантов в проекте для молодой семьи зависит от некоторых факторов:
- Средняя рыночная цена за квадратный метр жилья в данном районе;
- Количество членов семьи.
Для расчета жилья берется жилье площадью 42кв. метр. Если в семье есть ребенок, то 42 кв. метров добавляется еще 18 кв. метров. Площадь жилья умножается на стоимость квадратного метра, результатом является стоимость квартиры, из которой рассчитывается сумма субсидии для семьи. Если в молодой семье нет детей, размер субсидии составит 35% от цены на квартиру. Если есть дети – 40%.
По программе молодой семьи деньги не выдаются наличными. Это документ, который граждане могут использовать в течение 9 месяцев.
Как я могу использовать грант программы?
Вариантов много, вот основные:
- Молодая семья может тратить деньги на оплату квартиры в первичном или вторичном жилищном фонде;
- Оплата контракта на строительство частного жилья;
- Залог ипотечного кредита
- Аренда жилья по договору на жилье, если квартира была приобретена до 2011года.
Какие документы необходимы?
- Заявление о желании участвовать в федеральной программе обоих супругов;
- Удостоверяющие личность документы и копии;
- Документы, указывающие на то, что семье нужен собственный дом или улучшение жилищных условий;
- Справка об официальных доходах супругов;
- Документы на официальную регистрацию брака (для полной семьи).
Каковы недостатки федеральной программы?
Любопытно, что в программе есть ряд недостатков.
Увеличение числа претендентов приводит к следующему этапу программы для молодых семей.
Основная цель программы – строительство жилых домов среднего уровня, а не покупка нового жилья;
Государственные субсидии не покрывают все расходы молодой семьи. Программа оплачивает только 30% стоимости жилья;
Сумма ипотеки ограничена и не превышает 2,2 млн грн. рублей;
С 2011 года молодожены могут купить квартиру только на первичном строительном рынке;
Пока кредит не будет погашен, семья не станет полноправным владельцем квартиры.
